湖北房地产市场持续向好：销售面积连续6个月正增长

湖北省住建厅日前发布的信息显示：今年以来，湖北省房地产市场凭借一系列积极举措与市场自身活力的激发，展现出向好发展的新态势。1—5月，全省新建商品房销售面积同比增长5.9%，连续6个月正增长，位居全国前列。

高品质住宅激发市场活力

位于武汉市洪山区街道口的龙湖御湖境售楼部，5月份推出72套房，吸引了周边武大、华师等高校的学生、教职工群体置业，开售一周内就已订购了一大半，目前已售出65套，销售额达2.5亿元，去化率达到90%。

“每天都有签约，现在只剩下几套大户型房源了。”位于武昌中北路与兴国南路的保利沙湖嘉瑞置业顾问李贝介绍，该项目开盘时“摇号”买房，一个小时内155套房源就卖了120套，销售额近6亿元。

市民购房热情高涨

根据武汉市住房和城市更新局数据，5月份，武汉市新建商品住房成交7653套、88.28万平方米，环比分别上涨44.56%和39.69%，同比分别上涨26.33%和10.9%。中心城区的表现尤为突出，成交量环比增幅超五成，同比增幅近四成。

该局相关负责人介绍，武汉市全面推进高品质住宅建设，4-5月集中上市了一批地段好、品质优、智能化的“好房子”，全市31个高品质住宅项目上市，总面积49万平方米，环比增长36.3%。最近热销的楼盘基本是交通区位好、周边教育医疗等配套服务优的高品质住宅项目，适应购房者个性化需求，市场反应热烈，开盘去化率80%以上，实现了以新供给创造新需求。5月份，武汉市“好房子”项目共成交1897套，环比增长43.9%，有力拉动了住房消费。

政策支持+特色活动撬动消费热情

4月30日，武汉市基于住房需求调查和对原“汉十条”政策的评估，围绕以旧换新和改善置业成本高、商品去化难等堵点难点问题，率先优化出台了新“汉九条”。同日，“宜居武汉 乐购江城”好房生活推介暨2025年春季购房节启动，活动以来，武汉各售楼部现场到访量环比增长30%以上，部分项目增长50%。

与此同时，全省其他市州也围绕返乡置业、教育置业、创业置业、改善性置业四大核心需求，相继出台或延续房地产支持政策，推出主题房交会、特色房展会及系列购房优惠活动，通过“线上+线下”双轨服务，有效激发了市场活力，推动全省住房消费市场呈现供需两旺的良好态势。